仲愷高新區(qū)管委會關(guān)于中韓產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)項目及周邊道路建設項目征收土地預公告

惠仲管委〔2023〕11號

　　為了公共利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)區(qū)管委會研究決定擬征收位于陳江街道店背村、幸福村共計約34.4449畝集體土地，現(xiàn)依法發(fā)布征收土地預公告。

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于陳江街道店背村、幸福村的集體土地，具體權(quán)屬以實際調(diào)查為準，面積約34.4449畝（具體征地范圍和面積以征地紅線圖為準）。

　　二、征收目的

　　擬征收土地用于中韓產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)項目及周邊道路建設項目。

　　三、擬征收土地補償標準和被征地農(nóng)民安置途徑

　　（一）征地補償標準。土地補償和安置補助費按《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）的標準執(zhí)行；青苗、房屋等地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）、《廣東（仲愷）人工智能產(chǎn)業(yè)園房屋補償安置實施方案》（惠府〔2021〕219號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

區(qū)片編號	地 類	土地補償和安置補助 　　（元/畝）
1	耕 地	83,300
	園 地	83,300
	林 地	45,815
	養(yǎng)殖水面	83,300
	未利用地	33,320

　　（二）被征地農(nóng)民安置。征地留用地按照省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）及省、市有關(guān)規(guī)定的文件執(zhí)行。

　　四、上述土地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬單位及青苗等地上附著物權(quán)利人，應在本預公告發(fā)布之日起15天內(nèi)到陳江街道辦事處辦理土地征收補償?shù)怯浭掷m(xù)。逾期不辦理征地補償?shù)怯浀?，其補償以陳江街道辦事處調(diào)查結(jié)果為準。

　　五、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估的安排

　　自本預公告發(fā)布之日起，由仲愷高新區(qū)自然資源分局會同陳江街道辦事處組織有關(guān)單位開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估工作。

　　六、公告時間和其他事項

　　公告期自公告發(fā)布日起至30日后止。

　　自本預公告發(fā)布之日起，暫停辦理擬征收土地涉及的村集體經(jīng)濟組織成員戶口的遷入以及房屋交易、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)等有關(guān)事宜，暫停在擬征收土地范圍內(nèi)的建房申請審批、土地使用權(quán)調(diào)整和流轉(zhuǎn)，房屋翻（擴）建、裝潢等事項。

　　自本預公告發(fā)布之日起搶建、搶種的地上附著物、青苗和本預告發(fā)布之前未經(jīng)合法批準而非法占用土地建設或搭建的永久性或臨時性房屋及其它建（構(gòu)）筑物一律不予補償。

　　各有關(guān)單位（個人）應積極支持土地征收工作，對煽動群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴處理，對觸犯刑法構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究其刑事責任。

　　特此公告。

　　仲愷高新區(qū)管委會

　　              2023年5月22日