仲愷高新區管委會關于2019年度第四批次

城鎮建設用地土地征收補償安置方案

 惠仲委函〔2019〕27號

為加快我高新區規劃建設，進一步完善投資環境，推進經濟發展，我高新區擬征收陳江街道集體土地30.6876公頃。上述土地已規劃為城市建設用地，符合我高新區土地利用總體規劃。經認真聽取被征地村組及村民意見，根據《廣東省國土資源廳關于印發廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規字〔2016〕1號）和《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號）規定的補償標準，我高新區擬訂了征地補償安置方案，并予以公告。具體征地補償安置情況如下：

一、土地情況

該批次征地總面積為30.6876公頃。其中：耕地20.0411公頃、園地3.6744公頃、其他農用地3.2448公頃、建設用地3.7273公頃。

二、土地征收補償及發放途徑

（一）土地征收補償

所在村組	地類	所屬 類別	征地面積 (公頃)	補償標準 (萬元/公頃，含土地補償和安置補助)	補償金額 (萬元)
陳江街道青春村梧村經濟合作社	耕地	三             類	10.2838	96.90	996.5002
	園地		3.4421	74.50	256.4365
	其他農用地		0.9067	96.90	87.8592
陳江街道青春村羅庚盤、下埔經濟合作社	園地		0.2323	74.50	17.3063
陳江街道東江村凡頭經濟合作社	耕地		4.9098	96.90	475.7596
	其他農用地		0.3791	96.90	36.7348
	建設用地		0.1768	96.90	17.1319
陳江街道澄海村堤塘經濟合作社	耕地		4.8475	96.90	469.7228
	其他農用地		1.9590	96.90	189.8271
	建設用地		3.5505	96.90	344.0435
合計			30.6876		2891.3219

以上土地補償和安置補助合計2891.3219萬元，直接支付給被征地村集體。該土地補償款自簽訂征地協議書之日起10日內付清，具體由陳江國土資源所組織實施。

（二）青苗及地上附著物補償

上述征收土地的青苗及其地上附著物補償費共1729.4370萬元。

該批次征地總費用為4620.7589萬元，征地費用綜合標準為150.5741萬元/公頃。

三、土地征收后留用地安置

土地征收總面積為30.6876公頃，按征收土地總面積的15%比例折算成貨幣補償給被征地集體，用地批準后連同征地補償款一并支付。

                                  

仲愷高新區管委會    

                              2019年3月8日