仲愷高新區管委會關于2019年度第五十八批次城鎮建設用地土地征收補償安置方案

　　惠仲委函〔2019〕274號

　　為加快我高新區規劃建設，進一步完善投資環境，推進經濟發展，我高新區擬征收三棟鎮集體土地2.1854公頃。上述土地已規劃為城市建設用地，符合我高新區土地利用總體規劃。經認真聽取被征地村組及村民意見，根據《廣東省國土資源廳關于印發廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規字〔2016〕1號）和《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號）規定的補償標準，我高新區擬訂了征地補償安置方案，并予以公告。具體征地補償安置情況如下：

　　一、土地情況

　　該批次征地總面積為2.1854公頃。其中：耕地0.1145公頃、園地0.4137公頃、林地0.4028公頃、其他農用地0.8375公頃、建設用地0.4076公頃、未利用地0.0093公頃。

　　二、土地征收補償及發放途徑

　　（一）土地征收補償

　　

所在村組	地類	所屬 類別	征地面積(公頃)	補償標準(萬元/公頃，含土地補償和安置補助)	補償金額(萬元)
三棟鎮官橋、鹿頸、木瀝經濟聯合社	其他農用地	三 類	0.0046	96.90	0.4457
	建設用地		0.1581	96.90	15.3199
三棟鎮光谷嶺經濟合作社	園地		0.0249	74.50	1.8551
三棟鎮郭一、郭二、竹頭下、紅星經濟合作社	耕地		0.1145	96.90	11.0951
	園地		0.0272	74.50	2.0264
	其他農用地		0.0100	96.90	0.9690
	未利用地		0.0048	29.80	0.1430
三棟鎮老屋、上巷、紅星經濟合作社	未利用地		0.0030	29.80	0.0894
三棟鎮木瀝、官橋、鹿頸經濟聯合社	園地		0.0489	74.50	3.6431
	其他農用地		0.0054	96.90	0.5233
三棟鎮榕樹下經濟合作社	未利用地		0.0015	29.80	0.0447
三棟鎮木瀝經濟聯合社	園地		0.0762	74.50	5.6769
三棟鎮石盤頭經濟合作社	林地		0.4028	37.60	15.1453
	其他農用地		0.0869	96.90	8.4206
三棟鎮新東、新西、歐屋嘴經濟、合作社	園地		0.2365	74.50	17.6192
	其他農用地		0.0019	96.90	0.1841
三棟鎮竹新、老屋、打古塘經濟合作社	其他農用地		0.7287	96.90	70.6110
	建設用地		0.2495	96.90	24.1765
合計			2.1854		177.9883

　　以上土地補償和安置補助合計177.9883萬元，直接支付給被征地村集體。該土地補償款自簽訂征地協議書之日起10日內付清，具體由三棟國土資源所組織實施。

　　（二）青苗及地上附著物補償

　　上述征收土地的青苗及其地上附著物補償費共118.4775萬元。

　　該批次征地總費用為296.4658萬元，征地費用綜合標準為135.6575萬元/公頃。

　　三、土地征收后留用地安置

　　土地征收總面積為2.1854公頃，留用地按征收土地總面積的15%比例折算成貨幣補償給被征地集體，補償標準為1,400萬元/公頃，用地批準后連同征地補償款一并支付。

　　仲愷高新區管委會

　　2019年12月30日