仲愷高新區(qū)管委會關(guān)于2019年度第五十八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收補償安置方案

　　惠仲委函〔2019〕274號

　　為加快我高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，進(jìn)一步完善投資環(huán)境，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我高新區(qū)擬征收三棟鎮(zhèn)集體土地2.1854公頃。上述土地已規(guī)劃為城市建設(shè)用地，符合我高新區(qū)土地利用總體規(guī)劃。經(jīng)認(rèn)真聽取被征地村組及村民意見，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2016年修訂調(diào)整）的通知》（粵國土資規(guī)字〔2016〕1號）和《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號）規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，我高新區(qū)擬訂了征地補償安置方案，并予以公告。具體征地補償安置情況如下：

　　一、土地情況

　　該批次征地總面積為2.1854公頃。其中：耕地0.1145公頃、園地0.4137公頃、林地0.4028公頃、其他農(nóng)用地0.8375公頃、建設(shè)用地0.4076公頃、未利用地0.0093公頃。

　　二、土地征收補償及發(fā)放途徑

　　（一）土地征收補償

　　

所在村組	地類	所屬 類別	征地面積(公頃)	補償標(biāo)準(zhǔn)(萬元/公頃，含土地補償和安置補助)	補償金額(萬元)
三棟鎮(zhèn)官橋、鹿頸、木瀝經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社	其他農(nóng)用地	三 類	0.0046	96.90	0.4457
	建設(shè)用地		0.1581	96.90	15.3199
三棟鎮(zhèn)光谷嶺經(jīng)濟(jì)合作社	園地		0.0249	74.50	1.8551
三棟鎮(zhèn)郭一、郭二、竹頭下、紅星經(jīng)濟(jì)合作社	耕地		0.1145	96.90	11.0951
	園地		0.0272	74.50	2.0264
	其他農(nóng)用地		0.0100	96.90	0.9690
	未利用地		0.0048	29.80	0.1430
三棟鎮(zhèn)老屋、上巷、紅星經(jīng)濟(jì)合作社	未利用地		0.0030	29.80	0.0894
三棟鎮(zhèn)木瀝、官橋、鹿頸經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社	園地		0.0489	74.50	3.6431
	其他農(nóng)用地		0.0054	96.90	0.5233
三棟鎮(zhèn)榕樹下經(jīng)濟(jì)合作社	未利用地		0.0015	29.80	0.0447
三棟鎮(zhèn)木瀝經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社	園地		0.0762	74.50	5.6769
三棟鎮(zhèn)石盤頭經(jīng)濟(jì)合作社	林地		0.4028	37.60	15.1453
	其他農(nóng)用地		0.0869	96.90	8.4206
三棟鎮(zhèn)新東、新西、歐屋嘴經(jīng)濟(jì)、合作社	園地		0.2365	74.50	17.6192
	其他農(nóng)用地		0.0019	96.90	0.1841
三棟鎮(zhèn)竹新、老屋、打古塘經(jīng)濟(jì)合作社	其他農(nóng)用地		0.7287	96.90	70.6110
	建設(shè)用地		0.2495	96.90	24.1765
合計			2.1854		177.9883

　　以上土地補償和安置補助合計177.9883萬元，直接支付給被征地村集體。該土地補償款自簽訂征地協(xié)議書之日起10日內(nèi)付清，具體由三棟國土資源所組織實施。

　　（二）青苗及地上附著物補償

　　上述征收土地的青苗及其地上附著物補償費共118.4775萬元。

　　該批次征地總費用為296.4658萬元，征地費用綜合標(biāo)準(zhǔn)為135.6575萬元/公頃。

　　三、土地征收后留用地安置

　　土地征收總面積為2.1854公頃，留用地按征收土地總面積的15%比例折算成貨幣補償給被征地集體，補償標(biāo)準(zhǔn)為1,400萬元/公頃，用地批準(zhǔn)后連同征地補償款一并支付。

　　仲愷高新區(qū)管委會

　　2019年12月30日