仲愷高新區管委會關于2019年度第五十七批次城鎮建設用地土地征收補償安置方案
惠仲委函〔2019〕271號
為加快我高新區規劃建設，進一步完善投資環境，推進經濟發展，我高新區擬征收陳江街道集體土地10.5695公頃、潼湖鎮集體土地0.1146公頃、潼僑鎮集體土地3.3492公頃，共計14.0333公頃。上述土地已規劃為城市建設用地，符合我高新區土地利用總體規劃。經認真聽取被征地村組及村民意見，根據《廣東省國土資源廳關于印發廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規字〔2016〕1號）和《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號）規定的補償標準，我高新區擬訂了征地補償安置方案，并予以公告。具體征地補償安置情況如下：
一、土地情況
該批次征地總面積為14.0333公頃。其中：耕地1.5534公頃、園地4.0741公頃、林地3.9847公頃、其他農用地3.8869公頃、建設用地0.5164公頃、未利用地0.0178公頃。
二、土地征收補償及發放途徑
（一）土地征收補償
所在村組 |
地類 |
所屬 類別 |
征地面積（公頃） |
補償標準（萬元/公頃，含土地補償和安置補助） |
補償金額（萬元） |
陳江街道東升村貝陳經濟合作社 |
園地 |
三
類 |
0.2640 |
74.50 |
19.6680 |
陳江街道東升村渡頭經濟合作社 |
其他農用地 |
0.0596 |
96.90 |
5.7753 |
陳江街道東升村黃屋經濟合作社 |
其他農用地 |
0.0167 |
96.90 |
1.6182 |
陳江街道青春村梧村經濟合作社 |
園地 |
3.8101 |
74.50 |
283.8525 |
其他農用地 |
0.6849 |
96.90 |
66.3668 |
建設用地 |
0.0289 |
96.90 |
2.8004 |
陳江街道勝利村谷行經濟合作社 |
其他農用地 |
0.4468 |
96.90 |
43.2949 |
陳江街道勝利村甲子經濟合作社 |
耕地 |
0.2217 |
96.90 |
21.4827 |
其他農用地 |
1.9330 |
96.90 |
187.3077 |
陳江街道石圳村老屋經濟合作社 |
耕地 |
0.0149 |
96.90 |
1.4438 |
陳江街道石圳村田二經濟合作社 |
其他農用地 |
0.0009 |
96.90 |
0.0872 |
陳江街道石圳村田一經濟合作社 |
耕地 |
三
類 |
0.9673 |
96.90 |
93.7314 |
其他農用地 |
0.0326 |
96.90 |
3.1589 |
陳江街道石圳村新屋經濟合作社 |
耕地 |
0.0229 |
96.90 |
2.2190 |
陳江街道五一村利市圍經濟合作社 |
耕地 |
0.0031 |
96.90 |
0.3004 |
其他農用地 |
0.0004 |
96.90 |
0.0388 |
建設用地 |
0.0118 |
96.90 |
1.1434 |
未利用地 |
0.0177 |
29.80 |
0.5274 |
陳江街道五一經濟聯合社 |
耕地 |
0.3235 |
96.90 |
31.3472 |
其他農用地 |
0.0738 |
96.90 |
7.1512 |
未利用地 |
0.0001 |
29.80 |
0.0030 |
陳江街道陳江村羅群經濟合作社 |
林地 |
0.9960 |
37.60 |
37.4496 |
其他農用地 |
0.6382 |
96.90 |
61.8416 |
建設用地 |
0.0006 |
96.90 |
0.0581 |
潼湖鎮三和村三和經濟合作社 |
建設用地 |
0.1141 |
96.90 |
11.0563 |
潼湖鎮三和經濟聯合社 |
建設用地 |
0.0005 |
96.90 |
0.0485 |
潼僑鎮金星村老圍經濟合作社 |
林地 |
2.9887 |
37.60 |
112.3751 |
建設用地 |
0.3605 |
96.90 |
34.9325 |
合計 |
14.0333 |
|
1031.0799 |
以上土地補償和安置補助合計1,031.0799萬元，直接支付給被征地村集體。該土地補償款自簽訂征地協議書之日起10日內付清，具體由陳江、潼湖、潼僑國土資源所組織實施。
（二）青苗及地上附著物補償
上述征收土地的青苗及其地上附著物補償費共825.7050萬元。
該批次征地總費用為1,856.7849萬元，征地費用綜合標準為132.3128萬元/公頃。
三、土地征收后留用地安置
土地征收總面積為14.0333公頃，留用地按征收土地總面積的15%比例折算成貨幣補償給被征地集體，補償標準為1,400萬元/公頃，用地批準后連同征地補償款一并支付。
仲愷高新區管委會
2019年12月30日
粵公網安備 44133002100086號