仲愷高新區管委會關于仲愷高新區2019年度第二十四批次城鎮建設用地土地征收
惠仲委函〔2019〕236號
補償安置方案
為加快我高新區規劃建設，進一步完善投資環境，推進經濟發展，我高新區擬征收陳江街道、潼湖鎮集體土地17.1648公頃。上述土地已規劃為城市建設用地，符合我高新區土地利用總體規劃。經認真聽取被征地村組及村民意見，根據《廣東省國土資源廳關于印發廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規字〔2016〕1號）和《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號）規定的補償標準，我高新區擬訂了征地補償安置方案，并予以公告。具體征地補償安置情況如下：
一、土地情況
該批次征地總面積為17.1648公頃。其中：耕地4.4956公頃、園地2.3027公頃、林地0.6916公頃、其他農用地2.8589公頃、建設用地6.0794公頃、未利用地0.7366公頃。
二、土地征收補償及發放途徑
（一）土地征收補償
所在村組 |
地類 |
所屬 類別 |
征地面積(公頃) |
補償標準(萬元/公頃，含土地補償和安置補助) |
補償金額 (萬元) |
陳江街道澄海村澄海經濟合作社、東江村何崗經濟合作社 |
園地 |
三
類
三 類
|
0.0174 |
74.50 |
1.2963 |
建設用地 |
0.0069 |
96.90 |
0.6686 |
未利用地 |
0.0162 |
29.80 |
0.4828 |
陳江街道東江村何崗經濟合作社 |
建設用地 |
1.0146 |
96.90 |
98.3147 |
未利用地 |
0.3665 |
29.80 |
10.9217 |
陳江街道五一村林村丫經濟合作社 |
園地 |
0.0803 |
74.50 |
5.9823 |
其他農用地 |
0.0098 |
96.90 |
0.9496 |
陳江街道澄海村澄海經濟合作社 |
園地 |
0.3765 |
74.50 |
28.0492 |
建設用地 |
1.3770 |
96.90 |
133.4313 |
未利用地 |
0.0385 |
29.80 |
1.1473 |
陳江街道澄海村堤塘經濟合作社 |
耕地 |
0.0997 |
96.90 |
9.6609 |
其他農用地 |
0.0001 |
96.90 |
0.0097 |
建設用地 |
0.2137 |
96.90 |
20.7075 |
陳江街道東江村凡頭經濟合作社 |
建設用地 |
0.9692 |
96.90 |
93.9155 |
陳江街道東升村渡頭經濟合作社 |
耕地 |
0.0815 |
96.90 |
7.8974 |
園地 |
0.0173 |
74.50 |
1.2888 |
其他農用地 |
0.0093 |
96.90 |
0.9012 |
建設用地 |
0.1324 |
96.90 |
12.8296 |
未利用地 |
0.1397 |
29.80 |
4.1631 |
陳江街道東升村奎二經濟合作社 |
其他農用地 |
0.0004 |
96.90 |
0.0387 |
建設用地 |
0.0128 |
96.90 |
1.2403 |
未利用地 |
0.0178 |
29.80 |
0.5304 |
陳江街道東升村石泉嶺經濟合作社 |
耕地 |
0.0798 |
96.90 |
7.7326 |
園地 |
1.1084 |
74.50 |
82.5758 |
林地 |
0.5081 |
37.60 |
19.1046 |
其他農用地 |
1.0359 |
96.90 |
100.3787 |
建設用地 |
0.9058 |
96.90 |
87.7720 |
未利用地 |
0.0021 |
29.80 |
0.0626 |
陳江街道東升村新屋仔經濟合作社 |
耕地 |
0.4559 |
96.90 |
44.1767 |
園地 |
0.0027 |
74.50 |
0.2011 |
其他農用地 |
0.1404 |
96.90 |
13.6048 |
建設用地 |
0.0706 |
96.90 |
6.8411 |
未利用地 |
0.0014 |
29.80 |
0.0417 |
陳江街道東升村堯里經濟合作社 |
林地 |
0.0065 |
37.60 |
0.2444 |
其他農用地 |
0.0509 |
96.90 |
4.9322 |
建設用地 |
0.1267 |
96.90 |
12.2772 |
未利用地 |
0.0148 |
29.80 |
0.4410 |
陳江街道觀田村劉屋經濟合作社 |
園地 |
0.0089 |
74.50 |
0.6631 |
陳江街道青春村何嶺經濟合作社 |
耕地 |
0.0151 |
96.90 |
1.4632 |
建設用地 |
0.0024 |
96.90 |
0.2326 |
陳江街道青春村羅庚盤經濟合作社 |
耕地 |
0.0298 |
96.90 |
2.8876 |
建設用地 |
0.6622 |
96.90 |
64.1672 |
陳江街道青春村塘連經濟合作社 |
耕地 |
0.0002 |
96.90 |
0.0194 |
園地 |
0.0200 |
74.50 |
1.4900 |
陳江街道青春村下埔經濟合作社 |
耕地 |
0.0259 |
96.90 |
2.5097 |
園地 |
0.2840 |
74.50 |
21.1580 |
建設用地 |
0.0001 |
96.90 |
0.0097 |
陳江街道社溪村東一、西二經濟合作社 |
耕地 |
0.7269 |
96.90 |
70.4366 |
林地 |
0.0026 |
37.60 |
0.0978 |
其他農用地 |
0.0765 |
96.90 |
7.4129 |
建設用地 |
0.0342 |
96.90 |
3.3140 |
未利用地 |
0.1300 |
29.80 |
3.8740 |
陳江街道社溪村西二經濟合作社 |
耕地 |
三
類 |
0.3377 |
96.90 |
32.7231 |
其他農用地 |
0.0296 |
96.90 |
2.8682 |
未利用地 |
0.0006 |
29.80 |
0.0179 |
陳江街道勝利村谷行經濟合作社 |
其他農用地 |
0.3465 |
96.90 |
33.5758 |
建設用地 |
0.2539 |
96.90 |
24.6029 |
陳江街道勝利村甲子經濟合作社 |
林地 |
0.0044 |
37.60 |
0.1654 |
其他農用地 |
0.5622 |
96.90 |
54.4772 |
建設用地 |
0.2956 |
96.90 |
28.6436 |
陳江街道石圳村洞子經濟合作社 |
耕地 |
0.0168 |
96.90 |
1.6279 |
園地 |
0.0603 |
74.50 |
4.4924 |
其他農用地 |
0.0018 |
96.90 |
0.1744 |
陳江街道石圳村紅東經濟合作社 |
耕地 |
0.0145 |
96.90 |
1.4051 |
園地 |
0.1098 |
74.50 |
8.1801 |
其他農用地 |
0.0205 |
96.90 |
1.9865 |
建設用地 |
0.0011 |
96.90 |
0.1066 |
陳江街道石圳村紅三、洞子、瓦新、紅東經濟合作社 |
耕地 |
0.0042 |
96.90 |
0.4070 |
園地 |
0.0728 |
74.50 |
5.4236 |
陳江街道石圳村紅三經濟合作社 |
耕地 |
三
類
|
0.4888 |
96.90 |
47.3647 |
園地 |
0.0430 |
74.50 |
3.2035 |
其他農用地 |
0.0364 |
96.90 |
3.5272 |
陳江街道石圳村田二經濟合作社 |
耕地 |
0.0237 |
96.90 |
2.2965 |
園地 |
0.0513 |
74.50 |
3.8219 |
其他農用地 |
0.0055 |
96.90 |
0.5330 |
陳江街道石圳村田一經濟合作社 |
耕地 |
0.1639 |
96.90 |
15.8819 |
園地 |
0.0004 |
74.50 |
0.0298 |
其他農用地 |
0.0078 |
96.90 |
0.7558 |
陳江街道石圳村瓦新、紅東經濟合作社 |
園地 |
0.0086 |
74.50 |
0.6407 |
其他農用地 |
0.0011 |
96.90 |
0.1066 |
陳江街道石圳村瓦新經濟合作社 |
耕地 |
0.0315 |
96.90 |
3.0524 |
園地 |
0.0383 |
74.50 |
2.8534 |
其他農用地 |
0.0037 |
96.90 |
0.3585 |
建設用地 |
0.0002 |
96.90 |
0.0194 |
陳江街道石圳村新二經濟合作社 |
耕地 |
0.1647 |
96.90 |
15.9594 |
園地 |
0.0027 |
74.50 |
0.2012 |
林地 |
0.0442 |
37.60 |
1.6619 |
其他農用地 |
0.0321 |
96.90 |
3.1105 |
陳江街道石圳村新屋經濟合作社 |
耕地 |
0.1435 |
96.90 |
13.9052 |
陳江街道石圳經濟聯合社 |
耕地 |
0.0148 |
96.90 |
1.4341 |
林地 |
0.0213 |
37.60 |
0.8009 |
其他農用地 |
0.0013 |
96.90 |
0.1260 |
陳江街道五一村芳村經濟合作社 |
耕地 |
0.0009 |
96.90 |
0.0872 |
其他農用地 |
0.0398 |
96.90 |
3.8566 |
陳江街道五一村林村丫經濟合作社 |
林地 |
0.1045 |
37.60 |
3.9292 |
潼湖鎮三和村新和經濟合作社 |
耕地 |
1.3680 |
96.90 |
132.5592 |
其他農用地 |
0.4377 |
96.90 |
42.4131 |
未利用地 |
0.0090 |
29.80 |
0.2682 |
潼湖鎮三和村梁屋村民小組 |
耕地 |
0.0113 |
96.90 |
1.0950 |
其他農用地 |
0.0010 |
96.90 |
0.0969 |
潼湖鎮三和村留嶺經濟合作社 |
耕地 |
0.1965 |
96.90 |
19.0408 |
其他農用地 |
0.0086 |
96.90 |
0.8333 |
合計 |
17.1648 |
|
1,521.2509 |
以上土地補償和安置補助合計1,521.2509萬元，直接支付給被征地村集體。該土地補償款自簽訂征地協議書之日起10日內付清，具體由陳江、潼湖國土資源所組織實施。
（二）青苗及地上附著物補償
上述征收土地的青苗及其地上附著物補償費共814.3590萬元。
該批次征地總費用為2,335.6099萬元，征地費用綜合標準為136.0697萬元/公頃。
三、土地征收后留用地安置
土地征收總面積為17.1648公頃，留用地按征收土地總面積的15%比例折算成貨幣補償給被征地集體，補償標準為1,400萬元/公頃，用地批準后連同征地補償款一并支付。
仲愷高新區管委會
2019年12月10日
粵公網安備 44133002100086號