根據惠州市土地利用總體規劃，為實施城鎮規劃建設，需征收廣東省惠州市仲愷高新區陳江街道觀田村新圍股份經濟合作社6.8518畝集體土地，作為聯發大道（蓮塘大道-規劃路）建設工程項目用地。該項目于2022年10月14日發布了土地征收預告（惠仲委〔2022〕86號）。根據《中華人民共和國土地管理法》、《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地片區綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）等法律法規，現擬訂土地征收補償安置方案，并公示如下：
一、補償區片綜合地價差價合計501,614元，具體如下：
村組 | 類別 | 土地面積（畝） | 補償標準（元） | 補償金額（元） | 協議編號 |
陳江街道觀田村新圍股份經濟合作社 | 耕地 | 0.01 | 83300 | 833 | 2023-537 |
其他農用地 | 0.0242 | 83300 | 2,016 |
園地 | 4.4852 | 83300 | 373,617 |
林地 | 1.8381 | 45815 | 84,213 |
溝渠 | 0.4895 | 83300 | 40,775 |
未利用地 | 0.0048 | 33320 | 160 |
合計 | 6.8518 | | 501,614 |
二、留用地安置
根據《惠州市征地留用地安置管理辦法》（惠府辦〔2023〕8號）、《仲愷高新區關于促進節約集約利用土地的實施意見》（惠仲委〔2022〕54號、55號）等文件的規定，本次征收仲愷高新區陳江街道觀田村新圍股份經濟合作社集體土地6.8518畝，留用地采取折算貨幣的方式補償。留用地折算貨幣補償的面積按實際被征地面積的15%計算，補償標準為1400元/㎡，留用地折算貨幣補償的金額為玖拾伍萬玖仟貳佰伍拾貳元整（959,252.00）。
三、若對本補償方案有異議，請于公示之日起5日內以書面形式報送陳江自然資源所（聯系電話：3322652），逾期視為無意見。
特此公示。
惠州市自然資源局仲愷高新技術產業開發區分局
2024年7月25日
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