案情概況

　　某村民小組果園由陳某承包經營，經營期至二0一八年八月一日止。但在合同到期，村小組準備收回承包地時，卻發現合同中的日期被改動為“二0二八年八月一日止”，其中的“二八”中的“二”明顯是在原來“一”的基礎上添加了一個“一”，變成了“二”。致使村小組收回土地產生阻礙。

　　經協商，承包人也承認其中的承包終止日期是改動過，其實際終止日期為二0一八年八月一日止，但在收回承包土地過程中，雙方就土地中的果樹補償標準又再次發生分歧，直到2019年底仍然沒能將土地收回，后又由于疫情發生，至今未能完成土地收回事項，由此向律師咨詢。

　　律師點評

　　首先，根據我國《民法典》第一百四十三條的規定，民事法律行為具備有效性的前提就是：意思表示真實且不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。本案中，合同的終止日期被明顯改動，并且當事人也明確承認終止日期與改動日期不相符，因此，其改動日期的行為不屬于雙方當事人的真實意思表示，違背法律的強制性規定且違背公序良俗，應認定該改動行為為無效民事法律行為。

　　其次，合同到期日，雙方應當根據合同中的約定協商確定合同終止方式，如果協商不成的，應當按照合同中的相關條款對終止合同事宜依法定程序進行。根據《民法典》　第五百六十七條規定：“合同的權利義務關系終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。”所以，雖然合同以到期日終止，但并不影響其中有關結算和清理條款的效力，雙方在合同到期日，除可以依法終止合同外，還應當對合同中約定的結算或清算條款進行合同結算或清算，最終是合同終止不留“尾巴”，避免不必要的糾紛。

　　相關法律條文

　　《民法典》摘抄

　　第一百四十二條　有相對人的意思表示的解釋，應當按照所使用的詞句，結合相關條款、行為的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定意思表示的含義。

　　無相對人的意思表示的解釋，不能完全拘泥于所使用的詞句，而應當結合相關條款、行為的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定行為人的真實意思。

　　第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：

　　（一）行為人具有相應的民事行為能力；

　　（二）意思表示真實；

　　（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

　　第四百六十五條　依法成立的合同，受法律保護。

　　依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

　　第四百六十六條　當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。

　　合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

　　第五百五十八條　債權債務終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。

　　第五百五十九條　債權債務終止時，債權的從權利同時消滅，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　第五百六十七條　合同的權利義務關系終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

　　（說明：《民法典》將于2021年1月1日施行，但本文中的相關條款已經在現行有效的法律條文中存在，為普法需要，本文以《民法典》條文摘抄）

　　點評律師

　　廣東卓凡律師事務所（仲愷高新區瀝林鎮埔仔村、迭石龍村法律顧問）律師 郝國典