仲愷高新區(qū)管委會關(guān)于仲愷高新區(qū)2019年度第四十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收補償安置方案
惠仲委函〔2019〕245號
為加快我高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，進一步完善投資環(huán)境，推進經(jīng)濟發(fā)展，我高新區(qū)擬征收潼湖鎮(zhèn)、陳江街道集體土地28.1728公頃。上述土地已規(guī)劃為城市建設(shè)用地，符合我高新區(qū)土地利用總體規(guī)劃。經(jīng)認真聽取被征地村組及村民意見，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調(diào)整）的通知》（粵國土資規(guī)字〔2016〕1號）和《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》（惠府〔2017〕189號）規(guī)定的補償標準，我高新區(qū)擬訂了征地補償安置方案，并予以公告。具體征地補償安置情況如下：
一、土地情況
該批次征地總面積為28.1728公頃。其中：耕地11.6404公頃、園地4.4862公頃、林地2.1223公頃、其他農(nóng)用地5.4991公頃、建設(shè)用地1.2656公頃、未利用地3.1592公頃。
二、土地征收補償及發(fā)放途徑
（一）土地征收補償
所在村組 |
地類 |
所屬 類別 |
征地面積(公頃) |
補償標準(萬元/公頃，含土地補償和安置補助) |
補償金額(萬元) |
潼湖鎮(zhèn)三和村新和經(jīng)濟合作社 |
耕地 |
三
類
三 類 |
0.0546 |
96.90 |
5.2908 |
其他農(nóng)用地 |
0.3118 |
96.90 |
30.2134 |
潼湖鎮(zhèn)三和村朱山、委光經(jīng)濟合作社 |
耕地 |
0.0586 |
96.90 |
5.6783 |
其他農(nóng)用地 |
0.0051 |
96.90 |
0.4942 |
潼湖鎮(zhèn)三和村新湖村民小組 |
耕地 |
0.0006 |
96.90 |
0.0581 |
園地 |
0.4623 |
74.50 |
34.4414 |
其他農(nóng)用地 |
1.3494 |
96.90 |
130.7569 |
建設(shè)用地 |
0.0759 |
96.90 |
7.3547 |
潼湖鎮(zhèn)三和村新和經(jīng)濟合作社 |
園地 |
0.3007 |
74.50 |
22.4022 |
潼湖鎮(zhèn)三和村委光經(jīng)濟合作社 |
耕地 |
1.9558 |
96.90 |
189.517 |
園地 |
0.0038 |
74.50 |
0.2831 |
其他農(nóng)用地 |
0.3581 |
96.90 |
34.6999 |
潼湖鎮(zhèn)三和村塘光經(jīng)濟合作社 |
耕地 |
0.0782 |
96.90 |
7.5776 |
其他農(nóng)用地 |
0.0617 |
96.90 |
5.9787 |
未利用地 |
0.9645 |
29.80 |
28.7421 |
潼湖鎮(zhèn)三和村留嶺經(jīng)濟合作社 |
耕地 |
4.4648 |
96.90 |
432.6391 |
園地 |
1.9933 |
74.50 |
148.5009 |
其他農(nóng)用地 |
1.2902 |
96.90 |
125.0204 |
建設(shè)用地 |
0.7559 |
96.90 |
73.2467 |
未利用地 |
0.7730 |
29.80 |
23.0354 |
潼湖鎮(zhèn)三和村梁屋村民小組 |
耕地 |
0.0095 |
96.90 |
0.9206 |
園地 |
0.6227 |
74.50 |
46.3912 |
其他農(nóng)用地 |
0.7787 |
96.90 |
75.456 |
建設(shè)用地 |
0.3510 |
96.90 |
34.0119 |
未利用地 |
0.0033 |
29.80 |
0.0983 |
陳江街道社溪村西二經(jīng)濟合作社 |
耕地 |
2.8433 |
96.90 |
275.5158 |
園地 |
0.8316 |
74.50 |
61.9542 |
林地 |
0.0454 |
37.60 |
1.707 |
其他農(nóng)用地 |
0.9536 |
96.90 |
92.4038 |
未利用地 |
0.0233 |
29.80 |
0.6943 |
陳江街道社溪村東一經(jīng)濟合作社 |
耕地 |
0.3386 |
96.90 |
32.8103 |
園地 |
0.2718 |
74.50 |
20.2491 |
林地 |
0.0005 |
37.60 |
0.0188 |
其他農(nóng)用地 |
0.0278 |
96.90 |
2.6938 |
未利用地 |
0.0435 |
29.80 |
1.2963 |
陳江街道社溪村東一、西二經(jīng)濟合作社 |
耕地 |
1.8364 |
96.90 |
177.9472 |
林地 |
2.0764 |
37.60 |
78.0726 |
其他農(nóng)用地 |
0.3627 |
96.90 |
35.1456 |
建設(shè)用地 |
0.0828 |
96.90 |
8.0233 |
未利用地 |
1.3516 |
29.80 |
40.2777 |
合計 |
28.1728 |
|
2291.6187 |
以上土地補償和安置補助合計2291.6187萬元，直接支付給被征地村集體。該土地補償款自簽訂征地協(xié)議書之日起10日內(nèi)付清，具體由陳江、潼湖國土資源所組織實施。
（二）青苗及地上附著物補償
上述征收土地的青苗及其地上附著物補償費共1510.2360萬元。
該批次征地總費用為3801.8547萬元，征地費用綜合標準為134.9477萬元/公頃。
三、土地征收后留用地安置
土地征收總面積為28.1728公頃，留用地按征收土地總面積的15%比例折算成貨幣補償給被征地集體，補償標準為1,400萬元/公頃，用地批準后連同征地補償款一并支付。
仲愷高新區(qū)管委會
2019年12月10日
粵公網(wǎng)安備 44133002100086號